记录生活

 

五月

笑看蔷薇花开

聆听夏雨飘洒

海鑫花园物业人员

不忘初心 脚踏实地 勤勤恳恳

始终保持工匠精神

保持一种专注的态度

与您一路相伴

 

 

烟台海鑫花园物业管理有限公司

获得“2019年度优秀物业服务企业”一等奖

    烟台开发区福莱山街道办事处于2020年4月30日召开福莱山街道第六届全国文明城市创建动员暨“红心物业”工作推进会及优秀物业服务企业表彰会。

烟台海鑫花园物业管理有限公司在全体业主支持下，在全体物业人的共同努力下，荣获2019年度优秀物业服务企业一等奖！

放飞童真 快乐成长

 

 

在六一儿童节来临之际，海鑫花园物业为小区的阳光宝贝们准备了精美的小礼品。

孩子们纯真的笑容给这疫情的初夏带来了清凉，祝愿宝贝们在今后的学习、生活中开心快乐每一天！

物业管理基础知识培训

 

项目日常工作

 

 

客户服务部

 

 

 

 

1、管家朋友圈每日早间推送天气预报，朋友圈及业主群发布温馨提示及各类通知共计25个；

2、园区内外及楼宇内月累计巡查30余次；

3、完成内部培训1次；

4、消防档案更新及消防相关看板制作；

5、按照相关部门要求对楼宇及园区内进行安全大检查，请业主们按照规定期限及时清理堆放在公共区域的物品；

6、配合社区居委会、街道办、辖区派出所等相关部门完成相关对接事项。

设施设备服务部

1、维修更换公共区域门锁、阀门，调试单元门门禁，安装可视对讲；

2、更换楼宇内电梯前室照明、更换地下车场照明；

3、修复园区绿化带挡土理石、地面理石及外围网点台阶；

4、维修养护园区内儿童游乐设施、健身器材设施；

5、检查清理各楼宇顶层落水管、设备及外围污水管道，确保雨水排水口无堵塞，管线畅通；

6、对各楼宇内办理装修及空置房的房屋进行巡查，并对违规装修情况及时告知；

7、配合电梯维保、消防维保单位对小区各楼宇进行维保检查；

8、为业主送水、送电共计17次。

秩序服务维护部

SUMMER

1、业主临时出入证进出园区登记，外来车辆及外来人员的登记，体温测量；

2、为业主送水、运送大件快递及物品；

3、白天秩序人员每小时巡查一次地上、地下车位，及时通报业主车位被占及临停车辆超时情况并进行清理；

4、检查违规施工及双休节假日期间噪音施工；

5、每日完成小区内外巡逻，完成巡逻打点及消防重点位置巡查打点；

6、中控室负责接听业主每日夜间来电，对业主反映问题及时处理及时反馈；

7、进行公司文件的传达及岗位职责、文明礼仪的培训工作。

绿化保洁部

1、每日清理日常生活垃圾25桶，清洗各垃圾桶1次，对垃圾中转站进行清洁并除味、消毒；

2、每日完成各楼宇单元大厅、各楼层走廊、电梯轿厢、会所等清洁工作2次，并进行消毒；

3、每周完成各楼宇单元门玻璃、各楼层消防栓箱擦拭工作2-3次；

4、每日利用扫地车对园区地下车场及通道进行全面清扫1次；

5、每日完成对园区内外地面卫生杂物全面清理1-2次；

6、每周擦拭清理园区内健身器材区及儿童娱乐设施区2次；

7、完成05月份园区绿植浇灌工作及消杀、养护、修剪工作。

【文明养犬温馨提示】

亲爱的家人们：

随着小区爱犬人士的增多，不文明养犬矛盾日益突出，园区内部宠物饲养，在不知不觉中影响着其他的家人们！和谐、文明的园区环境需要大家共同维护，文明养犬从我做起。为此物业服务中心温馨提示宠物饲养者：

    1、文明养犬。不带犬进入社区公共场所和人员密集场所。管理照顾好爱犬，携犬外出时，遇到老人、小孩、孕妇请自觉避让。防止爱犬乱吠叫、伤人、夜晚狂叫扰民现象发生。

    2、卫生养犬。随时清理犬类的粪便，禁止在单元门前或公共设施旁大小便，保持周边环境的清洁卫生。

    3、健康养犬。按照犬类防疫的有关规定，做好疫病的预防，定期为爱犬注射狂犬病疫苗和其他疫苗，关爱犬的健康，定期为爱犬进行健康检查，防止人畜共患传染疾病的发生。

    4、安全养犬。外出遛犬时请为爱犬带上犬链、嘴套等，避免伤人、走失、打斗等种种意外。

文明和谐的园区环境需要大家共同创造和维护，让我们携手共创美好家园！

海鑫花园物业服务中心

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

海鑫花园物业

 

真诚服务

相爱一家人